Über uns
- Abdeckung aller Dienstleistungen rund um die Immobilie
- Deutschlandweite Aufstellung
- Erfahrung mit internationalen Investoren
- Hochentwickelte IT und Softwarelösungen auf SAP-Basis
- Flexibilität und Erfahrung in der Entwicklung von verschiedenen Fonds- und Investmentprodukten
Services
Vermögensberatung
GLL-Vermögensberatung steht für:
- Investitionsentscheidungen, die wir aktiv anpacken!
- Charaktere, die die Eigentümerposition einnehmen und leben!
- Entwicklung von Lösungen für alle technischen und immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen!
- Mitarbeiter, die sich mit dem anvertrauten Vermögen identifizieren!
Wir als konzernunabhängiges, mittelständisches Unternehmen verstehen und leben nachhaltige Bewirtschaftung von Immobilien!
Investment
- An- und Verkauf
- Marktforschung
- Objektbewertung
- Langjährige Kontakte zu privaten und institutionellen Investoren
- Due Diligence & Closing
- Vertragsverhandlungen
- Vertragsgestaltung und -abwicklung
- Datenraum
- Finanzierung
Consulting
- Konzepte für individuelle Investoren für Club Deals über unseren Zugang zu “Off-Market” Projekten
- Wirtschaftliche, steuerliche und rechtliche Strukturierung von Anlagevehikeln für private Placements
- Individuelle Strukturierung von Anlagevehikeln
- Langjährige Kontakte zu privaten und institutionellen Investoren
- Abschirmung über eigene Treuhandgesellschaft
- Support bei Anlageentscheidungen
- Zusammenführung von Projektpartnern
- Beschaffung von Mezzanine- bzw. Bridge-Finanzierung
- Sanierungskonzepte
- Problemlöser in „Distressed” Situationen, BaFin-konforme Prospektierung von Publikumsfonds
- Plausibilitätsprüfung von Dritt-Konzeptionen
Immobilien Management
Deutschlandweit profitieren unsere Kunden von auf sie zugeschnittenen Beratungs- und Leistungsbausteinen im Immobilien Management.
Ein für Sie optimal aufgesetztes Immobilien Management ermöglicht es Ihnen als Investor, sich auf Ihr eigenes Kerngeschäft zu konzentrieren. Hierfür stimmen unsere Kompetenzteams gemeinsam mit Ihnen individuelle Prozesse für die Betreuung Ihrer Objekte ab.
Professionelle Dienstleistungen, umfassende Marktkenntnisse und rege Kontakte zu den Marktteilnehmern sichern Ihnen in hohem Maße die nachhaltige und wertsteigernde Betreuung Ihrer Objekte.
Als Auftraggeber liefern wir Ihnen sowohl transparente als auch vorausschauende Kostenplanungen zum Objekt. Neben der regel- mäßigen Berichterstattung können Sie sich auf rasche Reaktionszeiten und pragmatische Lösungen verlassen.
In der Zusammenarbeit mit Ihnen als Eigentümer ist Professionalität und partnerschaftliches Denken unsere oberste Priorität.
Technisches Management
Technisches Immobilienmanagement hilft Werte zu erhalten und heben.
Wir betrachten Ihre Immobilie nicht nur durch die kaufmännische Brille, sondern übernimmt auch das technische Gebäudemanagement, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und zu steigern.
Durch unsere technische Betreuung, die unter anderem regelmäßige Wartungen, ein ausgefeiltes Instandhaltungsmanagement sowie die Steuerung und das Controlling des Facility Managements beinhaltet, bleibt Ihre Immobilie in jeder Hinsicht funktionsbereit.
Die enge Verzahnung der technischen Dienstleistungen mit der Vermögensberatung und dem Immobilien Management ermöglicht eine effiziente Zusammenarbeit im Sinne der Mieter und des Eigentümers.
Gemeinsam mit dem Immobilien Management erstellen wir einen Instandhaltungsplan und sie als Eigentümer wissen dadurch genau, welche Kosten künftig entstehen werden..
Wir optimieren die Technik der Immobilien fortwährend, um die Qualität, Effizienz und die Nutzungsfähigkeit des Objektes permanent zu verbessern.
Durch den strukturierten Einkauf von Dienstleistungen, Ver- und Entsorgungsleistungen und werkvertraglichen Leistungen tragen wir zur Stabilisierung und sogar zur Reduzierung, der aus den Nebenkosten entstehenden Belastung für Mieter bei.
Vermietungsmanagement
Unser Ziel ist es, eine optimale Positionierung am Markt zu erreichen und dadurch Ertragssteigerungen für Sie zu generieren.
Unsere Kompetenzteams bieten Ihnen detailliertes Wissen in allen Segmenten bei der Vermietung von Büro- und Gewerbeimmobilien sowie beim Vertrieb von Einzelhandelsflächen.
Durch individuell zugeschnittene Vermarktungskonzepte sichern wir die langfristige und marktgerechte Vermietung Ihrer Immobilie - sei es durch Flächenanpassungen oder durch eine Umnutzung.
Wir analysieren Ihre Bedürfnisse, Anforderungen und Investitionsziele, um für Sie ein Höchstmaß an Transaktionssicherheit zu gewährleisten.